Plus de vie pour le quartier Croix-Rouge

Nous avons inauguré cet après-midi de nouveaux commerces et de nouveaux logements dans le quartier CroixRouge. Notre ville change ! Le programme de rénovation urbaine de Reims a pris une nouvelle dimension, et commence à porter ses fruits. A Croix-Rouge, l’Etat, les collectivités et les organismes logeurs investissent 138 millions d’euros pour le programme de rénovation.

C’est un programme ambitieux et complet. Ambitieux par les montants engagés et la dimension des chantiers. Complet parce que nous avons voulu associer « l’humain » à « l’urbain », c’est-à-dire impliquer les habitants du quartier dans la définition et la mise en œuvre de cette rénovation.

Nous  voulons désenclaver le quartier Croix-Rouge, le revitaliser, rendre le cadre de vie plus agréable. Nous voulons surtout le faire pour et avec les habitants.

Nous  voulons désenclaver le quartier Croix-Rouge, et l’ouvrir sur la ville.

Nous savons que le quartier va bientôt connaitre, grâce au tramway, une transformation profonde.  En le rapprochant du centre-ville, nous l’ouvrons sur la ville.  C’est une occasion que nous devons saisir pour lui rendre sa vitalité. C’est ce que représentait bien la démolition de la passerelle commerciale de Pays-de-France, l’an dernier. Cette démolition était nécessaire pour construire le tramway. Mais elle a surtout eu pour effet d’aérer l’architecture du quartier. 

Le tramway est une chance pour les espaces publics qui l’entourent. Autour de la ligne nous construisons des circulations piétonnes, des pistes cyclables, des places de parkings. C’est une véritable remise à neuf de l’espace. Le parvis du nouveau centre commercial Arago que nous avons inauguré aujourd’hui en est le meilleur exemple. Pour l’instant, il s’agit d’un aménagement provisoire. A la fin de l’année 2011, nous profiterons ici d’une place neuve.

C’est aussi pour faire respirer le quartier  que nous avons prévu de démolir quatre immeubles et de construire de nouvelles voiries qui desserviront les cœurs d’îlot, côté Picards et côté Bourguignons.

Nous voulons revitaliser le secteur Pays-de-France.

Pour donner de la vie à Croix-Rouge, nous devons développer les activités, commerciales ou publiques. C’est le sens de notre soutien à l’installation d’activités économiques, qu’il s’appuie sur le FISAC ou sur des subventions versés aux bailleurs pour la construction.

Cette inauguration est symbolique pour le programme de rénovation urbaine 2008-2011, car c’est la première livraison de locaux neufs accueillant des activités économiques à Croix-Rouge. C’est une première inauguration, mais il y en aura d’autres. Notre objectif est de développer les activités sur l’ensemble du quartier Croix-Rouge, tout au long de l’axe du tramway.

Nous travaillons avec nos partenaires sur une étude économique qui déterminera la meilleure stratégie d’implantation commerciale, pour que ce programme se poursuive avec succès. Nous travaillons également pour développer la présence publique dans le quartier, et le sens du « vivre-ensemble », qui donne son identité à un quartier comme Croix-Rouge. En face du Lycée Arago, nous érigerons donc un nouvel équipement, facile d’accès et utile aux habitants. Pour qu’il réponde aux besoins des habitants, nous avons engagé une concertation avec les acteurs locaux. C’est le sens des ateliers urbains de proximité qui sont organisés en ce moment avec les acteurs du quartier. Les travaux pour ce nouvel équipement doivent commencer avant la fin de l’année 2012.

Nous voulons offrir aux habitants du secteur un cadre de vie plus agréable.

Il s’agit autant d’agir dehors que dedans : de restructurer les espaces bordant les immeubles, pour embellir le paysage urbain, et de réhabiliter l’intérieur des logements. Là aussi, il est possible de réduire les charges locatives, grâce à une isolation renforcée, qui fait baisser les frais de chauffage. En tout, dans le secteur Pays-de-France, ce sont 530 logements qui seront ainsi réhabilités. 265 logements neufs seront construits. Ceux que nous inaugurons aujourd’hui sont les premiers livrés. Ils sont emblématiques de ce que nous voulons pour la mixité de l’habitat : ils comprennent des appartements à loyers modéré et d’autres avec un loyer plus social. Huit de ces logements seront proposés à des familles devant être relogés dans le cadre du programme de rénovation.

Le chantier de rénovation doit être une opportunité pour les habitants.

La charte locale d’insertion prévoit de réserver au minimum 5% des heures travaillées sur les chantiers à des demandeurs d’emploi. Dans cette opération Arago, ce sont plus de 18% des heures qui ont été inscrit dans cette charte d’insertion, ce qui a conduit au recrutement de quatre demandeurs d’emploi. C’est un très beau résultat. A l’échelle de tout Croix-Rouge, une quarantaine de bénéficiaires de cette charte locale d’insertion ont été recensés. Ce dispositif va encore permettre à de nombreux autres bénéficiaires de retrouver le chemin de l’emploi.

Sept des dix sept opérations lancées à Croix-Rouge ont été réalisées. Beaucoup d’autres chantiers vont donc s’ouvrir et permettre à de nouveaux bénéficiaires de profiter de cette charte locale d’insertion. Je veux saluer les acteurs qui donnent à ce dispositif son utilité, en accompagnant les bénéficiaires : JOB’S 51, et EMPLOI 51.

Nous ne pouvons avancer qu’avec l’implication des habitants.

Nous faisons le maximum pour informer et engager une concertation avec les habitants. La ville a multiplié les outils d’informations sur le programme de rénovation urbaine. Depuis l’an dernier, plus d’une dizaine d’ateliers ont été organisé sur le secteur. Il s’agit, dans ces ateliers, de présenter le planning des travaux, de débattre du nouvel équipement public, d’échanger autour aménagements de proximité, avec les architectes. Une ballade urbaine a également été organisée autour de la question des conteneurs enterrés. Il s’agit aussi d’examiner dans le détail, avec les familles, les conditions de leur relogement.

Les chantiers eux-mêmes sont menés en concertation avec les habitants. Je veux en particulier saluer la méthode de PERTUY construction, prestataire du Foyer rémois, qui a recours à des agents de proximité sur le site qui font le lien avec les habitants.

Pour améliorer la ville, tous les acteurs travaillent ensemble : associations, habitants, Etat, ville et organismes logeurs. Je veux remercier les services et les entreprises qui ont travaillé sur ces commerces et ces logements. Ce n’est qu’une première étape de la rénovation de Croix-Rouge.